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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Canneto a 270.000 € (cod.6470fc9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato in zona Canneto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Canneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canneto) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Terra tetto libero su 3 lati in buone condizioni in campagna ma vicino ai centri/servizi, possibilità di costruire la piscina in zona panoramica con pieno relax, (locato si libera prima dell’atto di compravendita) di circa 165 mq. complessivi suddivisi in 3 piani. Al piano terra abbiamo comodo loggiato che si affaccia sul giardino resede privato. Al piano terra si trovano due stanze con bagno dove è stato ricavato un piccolo appartamento. Da altro ingresso entrando troviamo cucina sala pranzo con camino e caratteristico solaio a volta. Tramite scale si accede ai locali superiori sala con bagno e ancora con pochi scalini si arriva alla camera da letto e bagno e poi con scala a chiocciola si arriva nelle due camerette sottotetto entrambe con armadio a muro. Terreno con vigna e ulivi oltre a seminativo e tartufaia. Richiesta € 270.000,00, Per altre informazioni e prenotazioni visite in agenzia Fabio 3393123067 www.fdlcasa.it rif.A91 Se interessa c’è la possibilità di comprare Terreno con vigna e ulivi oltre a seminativo e tartufaia per un totale di circa 4 ha. Corpo unico con la casa Prezzo richiesto € 90.000,00 trattabili con attrezzatura agricola compresa
