Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 269.000 € (cod.6470e8ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Descrizione dell'Immobile** Situato in una zona centrale e periferica, questo splendido terratetto laterale libero su tre lati offre una superficie di 171 mq distribuiti su due piani oltre a un ampio locale sottotetto. Recentemente ristrutturato, l'edificio residenziale è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e moderna. Al piano terra, troverete un atrio d'ingresso, un corridoio, un vano scala, un servizio igienico con bagno, un ripostiglio/sottoscala, un'ampia cucina abitabile in muratura e una sala soggiorno accogliente. Al piano mezzanino è presente un ulteriore servizio igienico con bagno, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose. Il secondo piano sottotetto è ideale come soffitta o per creare uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze. L'immobile include anche un locale accessorio in muratura di 27 mq catastali e dispone di accesso carrabile e pedonale dalla via laterale. Il resede esterno di 240 mq è completamente recintato, con aree verdi e parti pavimentate, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un sistema di allarme e di impianti di riscaldamento in più stanze, garantendo comfort e sicurezza. Completano la proprietà 1 garage/posti auto inclusi nel prezzo. Il tutto è offerto a un prezzo competitivo di 269.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, comfort e modernità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! rif ara2384
