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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 160.000 € (cod.646b14b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
SAN MINIATO nell’accattivante contesto storico, ormai famoso per il suo ottimo tartufo, vendesi interessante appartamento di circa 120 mq. posto al secondo ed ultimo piano di palazzo storico. Una gradevolissima terrazza panoramica, con accesso da piccola portafinestra, esposta a sud rende unico l’immobile. L’appartamento è distribuito con spazioso disimpegno di ingresso, cucina abitabile, zona giorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza e un vano multiuso. Al piano superiore una grande soffitta esclusiva, in parte abitabile, con la possibilità di fare un accesso interno. L’immobile grazie all’ampia metratura ed alla possibilità di rimodulare gli spazi interni ha enormi potenzialità per essere sfruttato in svariati modi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1585
