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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 165.000 € (cod.646a3030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BARTALINIMMOBILIARE DI FRANCESCO BARTALINI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.850 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTALINIMMOBILIARE DI FRANCESCO BARTALINI
VIA PESTALOZZI, 16B, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
SAN MINIATO BASSO VICINANZE: Bellissimo Appartamento posto al secondo piano e ultimo, ingresso a due, NUOVA RITRUTTURAZIONE A NUOVO, impiantistica nuova, riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, pavimenti e rivestimenti di pregio, travi a soffitto a vista. Appartamento su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia con bel volume in altezza, travi a vista, camera matrimoniale, terrazzo, lavanderia, bagno, scala a vista, al piano superiore altra camera, #secondo bagno, e stanza ripostiglio. Posti auto esterni . Adatto a giovani coppie, adulti. Prezzo € 165.000 Classe energetica in via di definizione, ottimo risparmio energetico. Per informazioni e appuntamenti solo via telefonica la 347 185 2170 Riferimento Agenzia BCE003
