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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 78.000 € (cod.646a2bce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.818 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento in vendita al piano terra rialzato. Con una superficie di 70 mq, l'immobile è composto da una cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Inoltre, è possibile usufruire di una cantina esterna situata nella corte condominiale. L'appartamento è abitabile e offre una superficie commerciale di 75 m² e una superficie calpestabile di 70 m². Dispone di 3 locali e 1 bagno. Si tratta di una seconda mano in buono stato, con cantina inclusa. L'edificio risale al 1960 ed è situato al piano rialzato senza ascensore
