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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 249.000 € (cod.6464db85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage
La casa indipendente presenta una serie di caratteristiche che la rendono un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazio e privacy. Essendo libera su tre lati, offre una maggiore luminosità e una vista panoramica su tutti i lati dell'edificio. I nuovi impianti certificati garantiscono sicurezza e efficienza energetica, mentre il giardino, il garage e la cantina offrono spazio per il relax e lo stoccaggio. All'interno, la distribuzione su due piani offre una divisione chiara tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La zona giorno è composta da cucina, salone, studio, bagno con lavanderia fornito di tutti i sanitari; La zona notte è composta da tre camere da letto e bagno con idromassaggio che aggiunge un tocco di lusso e benessere alla casa, rendendola un luogo ideale per vivere e rilassarsi
