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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 370.000 € (cod.6461c163)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.389 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.265 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville in zona San Miniato Basso (da 1.395 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI GIO di Giovanna Passeri
Via partigiani d'italia 14, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Il mio sogno è vivere in una villa di nuova costruzione in classe A4 su due livelli con giardino esclusivo a San Miniato Basso con tutti i confort moderni e con i dettagli di gusto che mi rappresentano" Se ti ritrovi in queste parole, ti invitiamo a venire a vedere questa futura realizzazione. Potrai scegliere la miglior disposizione degli spazi e avrai il lusso di poterla personalizzare. E' una nuova operazione immobiliare che partirà a breve: immagina circa 100 mq di abitazione, oltre a garage spazioso di circa 22 mq, logge e terrazzi che contribuiscono all'ottimizzazione degli spazi e un giardino privato esterno . La zona giorno al piano terra è ampia e luminosa composta da, soggiorno /salotto separato da cucina abitabile, un primo bagno, comoda lavanderia e spazioso garage. Tre sono le camere da letto e sono servite da un secondo bagno. I dettagli costruttivi prevedono struttura antisismica in cemento armato, serramenti interni in pvc ed esterni in alluminio, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per l'allarme e per l'aria condizionata. - C.E. Prevista "A++" Rif. 967 - Eur 370.000,00 - "I sogni sono fatti per essere realizzati" Giovanna Passeri
