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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 180.000 € (cod.645cf17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.950 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 1.210 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Rif: 1057037/195/1943 - appartamento adibito ad uso commerciale, della superficie di 100 mq. Circa, posto al secondo piano di un più ampio edificio, con accesso, vano scala e ascensore a comune. Si compone di ingresso/reception, corridoio/disimpegno lungo il quale si affacciano quattro vani principali e due più piccoli, tutti finestrati, oltre a due bagni preceduti da antibagno. zona centrale, molto frequentata, con ottime possibilità di parcheggio pubblico e un posto auto esclusivo sul retro dell'edificio. Può anche essere riconvertito ad uso abitativo effettuando il cambio di destinazione
