Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 395.000 € (cod.645cf0f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.881 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.260 €/m² a 2.905 €/m²) e per villette a schiera in zona San Miniato Basso (da 1.400 €/m² a 3.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 1071794/1196/8099bc-2 - san miniato bassoin bella zona residenziale, ben collegata con tutti i principali servizi e con la fipili - villetta a schiera in vendita di prossima costruzione disposta tutta su di unico piano (piano rialzato) di complessivi 130 mq. Circa e composta da ampia zona soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere di cui una matrimoniale e due camerette, due bagni , loggia, locale tecnico e garage, oltre a giardino su tre lati di mq.280. La villetta sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme, con rifiniture di alta qualità e personalizzabili in base ai propri gusti.consegna presunta ottobre 2024 - rif. 8099bc-2n.b.: le immagini sono solo indicative - la planimetria invece quella di progetto per informazioni e vendite: luca cell. 3357173066 - bassi@laffarepontedera.it
