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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Donato a 250.000 € (cod.6457d4e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato in zona San Donato, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.695 €/m²) e per villette a schiera (da 1.130 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone senza ascensore
San Donato - San Miniato Stupenda Villetta quadrifamiliare con finiture moderne e particolari, al piano terra rialzato troviamo il giardino/resede da cui si accede alla piccola loggia d' ingresso, la zona giorno open space molto luminosa grazi e due grandi aperture che si affacciano sul giardino/resede presenta un area soggiorno, un area pranzo, un ampia zona cottura ed è completata da un bagno di servizio, tramite scale interne si accede sia al piano primo che al piano interrato, dove troviamo un ampio garage con una zona lavanderia ed un bagno; al piano primo troviamo le camere, una matrimoniale ed una ampia cameretta con balcone, oltre al bagno principale, dal disimpegno notte tramite una stupenda scala a vista si raggiunge il luminosissimo piano sottotetto composto da un ampio vano con doppio volume e da un locale pluriuso. Immobile ottimamente tenuto con finiture moderne e giovanili, sicuramente da vedere. - Rif. 014 IN Rich. 280.000,00 Tratt
