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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 567.750 € (cod.64542438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 567.750 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
567.750 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3154 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.751 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.270 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville in zona San Miniato Basso (da 1.405 €/m² a 3.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
SAN MINIATO BASSOprossima realizzazione di una villa singola con 420 mq di giardino. L'immobile sarà composto al piano terra da garage comunicante con l'interno, cucina abitabile /sala pranzo e soggiorno oltre a lavanderia e bagno. Sulla cucina ci sa […]
