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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 567.750 € (cod.644fd74f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 567.750 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
567.750 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3154 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.756 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.290 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville in zona San Miniato Basso (da 1.420 €/m² a 3.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
SAN MINIATO BASSOprossima realizzazione di una villa singola con 420 mq di giardino. L'immobile sarà composto al piano terra da garage comunicante con l'interno, cucina abitabile /sala pranzo e soggiorno oltre a lavanderia e bagno. Sulla cucina ci sarà una porta finestra con l'uscita sul giardino con loggia coperta. Al piano primo tre camere matrimoniali con terrazzo e due bagni. Ottime rifiniture. Disponibilità in agenzia del progetto e del capitolato
