L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Cigoli a 90.000 € (cod.644e78a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Cigoli, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a 90.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.578 €/m² e 1.754 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cigoli (da 1.510 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Cigoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cigoli) è pari a 2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,15%).

•  Sito Istituzionale: San Miniato
•  Wikipedia: San Miniato
•  Mercato Immobiliare a San Miniato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cigoli