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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Donato a 200.000 € (cod.644a7043)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato in zona San Donato, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
1.390 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto
Casa Indipendente in Vendita a San Miniato Pressi** Scopri questa splendida viareggina libera su quattro lati situata nei pressi di San Miniato. Con una superficie di 120 mq calpestabili e 130 mq commerciali, questa casa indipendente offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per le serate invernali. La proprietà dispone di tre camere matrimoniali, ideali per garantire spazio e privacy a tutti i membri della famiglia. Un bagno ben curato e un pratico ripostiglio/lavanderia completano gli interni. Inoltre, una soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Il giardino circostante di 200 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi il verde in totale tranquillità. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2005, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. Con una e un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa propriet
