Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 280.000 € (cod.64423fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Miniato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Santa Croce sull 'Arno A 500 metri da tutti i servizi, ma nella campagna, Vendesi Appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo, in quadrifamiliare di nuova costruzione. Per mezzo di scala in cemento armato rifinita con mattoni faccia-vista, si raggiunge il piano primo dove troviamo, ampio soggiorno con predisposizione caminetto e soppalco adatto per studio o zona relax, cucina abitabile con accesso ad ampio terrazzo con pergolato in legno, bagno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Completano la proprietà un resede esterno in parte a verde e in parte piastrellato, zona parcheggio auto esclusiva e locale tecnico al piano terra. L 'appartamento è dotato di rscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica, è dotato di impianto fotovoltaico. CONSEGNA FEBBRAIO 2023 - Rif. 1366/SC
