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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 297.000 € (cod.6439a27d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato Ponte a Egola, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.845 €/m²) e per villette a schiera (da 1.025 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Egola) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona San Donato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento
Casa del Sole d’Olivo - Via Savonarola – Ponte a Egola Vuoi metterti in Lista per il nostro Open House ? Contattaci oggi stesso. Due Esse immobiliare è lieta di presentarvi di vendita, come Unici Referenti con il Piano C, una splendida casa indipendente situata a San Miniato, nella zona di Ponte a Egola. Questa raffinata residenza, ristrutturata nel 2018, si sviluppa su due livelli per un totale di 140 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, con un’atmosfera calda e familiare grazie alla moderna stufa a legna nel soggiorno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita al nostro Open House prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com La cucina abitabile è separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole artigianale in ferro-vetro, che conferisce un tocco di design e funzionalità. La cucina offre accesso diretto al resede sul retro, un angolo tranquillo dove sono presenti anche una piccola legnaia e una casetta in legno per il ricovero di attrezzature esterne. Al piano terra c'è anche una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, ci accolgono tre ampie camere matrimoniali e tre bagni, due dei quali en-suite, poiché attualmente la proprietà ospita un’attività di B&B. Tutte le camere sono dotate di impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La casa dispone di un giardino privato che si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà, perfetto per cene all'aperto, aperitivi con amici o semplicemente per concedersi una pausa dal quotidiano, questo spazio esterno aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. Inclusi nella proprietà due posti auto. Il sistema di riscaldamento a radiatori e pannelli radianti alimentati a metano assicura un'ottima resa termica, mentre gli infissi con taglio termico garantisc[…]
