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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 295.000 € (cod.6437e2b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato Ponte a Egola, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Egola) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona San Donato che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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Casa plurilocale in vendita a Casciana Terme Lari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a San Miniato, in zona Ponte a Egola, si trova questa incantevole casa indipendente di recente ristrutturazione, libera al rogito. Rif:2025P024 La proprietà si sviluppa su un'unica superficie di 160 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati calpestabili, ed è composta da 6 luminosi e spaziosi locali, di cui 4 camere da letto e 4 bagni oltre la soffitta e un locale uso lavanderia esterno attualmente la casa si compone al piano terra di cucina, sala, un bagno con doccia euna camera, al piano superiore tre camere matrimoniali tutte con bagno privato gia impostate come un B&B, nel sottotetto soffitta. Ristrutturata nel 2018, la casa si presenta in perfette condizioni di conservazione e offre un elevato livello di comfort grazie all'impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano.Gli infissi e le finestre sono dotati di taglio termico per garantire un'ottima efficienza energetica. Inoltre, è presente un moderno sistema di allarme per garantire la sicurezza della proprietà . La casa viene venduta completamente arredata (da trattare a parte), con un design moderno e accogliente.L'esposizione della casa è sia a nord che a sud, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è spaziosa e completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente o in giardino. All'esterno, si può godere di un giardino privato perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La proprietà dispone anche di 2 posti auto scoperti e un sistema di riscaldamento autonomo alimentato sempre a metano o con stufa a legna La casa si sviluppa su due piani, garantendo così un'ottima divisione degli spazi abitativi. In totale, questa casa offre una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e moderno, in una zona tranquilla e ben collegata con i servizi principali della città . per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
