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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 260.000 € (cod.6430cfba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BARTALINIMMOBILIARE DI FRANCESCO BARTALINI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTALINIMMOBILIARE DI FRANCESCO BARTALINI
VIA PESTALOZZI, 16B, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
SAN MINIATO LATO EMPOLI: in prima collina, vicino a tutto, ambiente tranquillo , campagna ma con tutte le comodità, posizione stupenda. Bellissima opportunità APPARTAMENTO INDIPENDETE libero sui tre lati parzialmente da ristrutturare di circa 140 mq, in PORZIONE LATERALE , piano primo e ultimo, ingresso indipendente su giardino privato di circa 150 mq, sul davanti, porta ingresso scale ampie, e abitazione su un piano, che può essere suddivisa in vari spazi, sala, cucina, 3 camere Doppi servizi, o altro, dipende esigenze, E GRANDE TERRAZZA PANORAMICA. Oltre all'abitazione davanti giardino, staccato da piccola strada d'ingresso si trovano dei locali accessori pluriuso di circa 90 mq, con altro giardinetto esclusivo e adiacente bel terreno di circa 1000mq, adesso tenuto come orto e uliveto, adatto a vivere appieno l'esterno per godersi pranzi e cene fuori, terreno molto comodo mantenuto in ottimo stato. Qualora non interessasse terreno o altro possono essere esclusi compravendita. Prezzo € 260.000 tr. Riferimento BCE 0009 Per informazioni e appuntamenti solo via telefonica al 347 185 2170 Bartalinimmobiliare
