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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 690.000 € (cod.642b8517)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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Villaschiera plurilocale in vendita a San Miniato
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Villaschiera plurilocale in vendita a San Miniato
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Villaschiera plurilocale in vendita a San Miniato
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Villaschiera plurilocale in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
RIF:VS0013 San Miniato- Vendesi villa in ottimo stato di mq250, in zona semi collinare, circondata da vigne e oliveti, con un panorama tipico delle colline toscane, distante dal centro e da tutti i servizi, circa 1 Km. Costruita con attenzione nei dettagli, nella progettazione e con rifiniture di alta qualità . Ingresso da cancello privato, percorrendo un viale esclusivo, si accede all?ampio resede. Al piano terra vi è il garage con basculante elettrica, bagno con doccia, predisposizione della lavatrice, stanza attualmente adibita con attrezzature da palestra, utilizzabile come taverna, stanza con impianto elettrico. Da scala comunicante si accede al piano superiore, dove si sviluppa il reparto giorno, con ingresso principale dal giardino che circonda la villa, composto da un grande soggiorno luminoso con camino, zona pranzo, cucina abitabile in muratura, entrambi con affacci sul giardino, dove si può ammirare il panorama e bagno con doccia angolare. Al piano superiore, tre camere, di cui due con cabina armadio in muratura, la camera più grande è dotata di terrazzo, ampio bagno con vasca idromassaggio angolare. Nel reparto notte la pavimentazione è a parquet. La villa è dotata di impianto di allarme e impianto di irrigazione per il giardino, con pozzo. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it
