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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 245.000 € (cod.6429306e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Riferimento 0706GA an Miniato Basso - Viareggina d'angolo con ampio giardino privato e con ingresso indipendente; composta da ingresso in disimpegno dal quale si accede, al soggiorno, e alla cucina abitabile. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno, oltre a due ripostigli. L'immobile ha scale interne che collegano al piano sottostante di uguale superfice. Sul retro l'immobile ha un ampio giardino privato. La posizione è centralissima al paese, a pochi passi dai principali servizi. EPI: 467,72 kwh/m2 anno
