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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 198.000 € (cod.6428330f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Tre case indipendenti ristrutturate sono in vendita nel cuore dell'incantevole villaggio di San Miniatos. Queste proprietà estremamente attraenti sono state ristrutturate e rinnovate nel 2015 con particolare attenzione alla qualità e al comfort e sono quindi in ottime condizioni. Ognuna delle case ha una propria terrazza, che invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Con un buon libro in mano o in compagnia, la terrazza diventerà rapidamente uno dei vostri luoghi preferiti. Ma non è tutto: tutte e tre le unità dispongono anche di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Che sia una fredda serata invernale o una calda giornata estiva, la vostra nuova casa avrà sempre una temperatura piacevole. La posizione di queste case unifamiliari non potrebbe essere migliore. A pochi passi dal centro di San Miniato, vi troverete nel cuore della vivace vita di questa piccola ma bellissima città. Lasciatevi ispirare dallo stile di vita italiano e godetevi le brevi distanze: che si tratti di boutique, ristoranti o offerte culturali, tutto è a portata di mano. Questa offerta non solo ha un ottimo rapporto qualità-prezzo, ma offre anche opzioni di utilizzo flessibili. Potrete vivere nelle bellissime case o utilizzarle come redditizie proprietà in affitto. Realizzate il sogno di possedere le vostre quattro mura nel centro di San Miniato e convincetevi dell'ottimo rapporto qualità-prezzo di queste imponenti propriet
