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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 120.000 € (cod.641b201b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.924 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Alto (da 1.190 €/m² a 2.700 €/m²) e per villette a schiera in zona San Miniato Alto (da 1.300 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PISTOLESI DI PISTOLESI ROLANDO & C. S.
Via cavour 23, Castelfranco di Sotto (PI)
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
San Miniato, zona collinare villetta a schiera facente parte di un più ampio fabbricato, libera su due lati, disposta su 2 piani. ingresso su corte a comune con piccolo resede di 20 mq. l 'interno a piano terra è composto da soggiorno con zona cottura adiacente a locale con camino, piccolo ripostiglio e bagno di servizio con lavanderia. Al primo piano , a cui si accede mediante scala interna, si trovanodue camer matrimoniali, disimpegno e bagno principale con vasca. Da una delle 2 camere si accede alla soffita praticabile. La villetta è situata nella periferia sud di San Mniato alto zona collinare e gode di una bellissima vista ed è prossima al centro storico. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1040
