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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 750.000 € (cod.641a0f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Federico Sgherri) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
527 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.904 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita una splendida villa pluri-familiare situata a San Miniato in provincia di Pisa, a soli 5 minuti dall'ingresso della superstrada FI-PI-LI, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 530 mq commerciali, con una vista panoramica che rende la location ancora più esclusiva. La villa è composta da 3 unità abitative, di cui 2 collegate tra di loro, con entrate indipendenti e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche della proprietà: •? ?Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, WC, bagno, ripostiglio, stanza guardaroba e 2 camere da letto. Il piano terra necessita di una completa ristrutturazione. •? ?Piano Primo: - Unità A: Soggiorno con cucina-tinello, ripostiglio e WC. - Unità B: Soggiorno con cucina-tinello, bagno, ripostiglio e terrazzo, con accesso a una parte del resede. •? ?Piano Secondo (accessibile tramite scala interna): - Unità A: Una camera da letto, un corridoio e un bagno; possibilità di accesso al sottotetto con altezza di 1,50 m. - Unità B: Due camere da letto, un bagno e un ulteriore terrazzo. Tutta la proprietà è circondata da un ampio giardino, con la possibilità di parcheggiare 1-2 auto sotto loggia, ? ?tutti gli ingressi sono indipendenti, la villa è situata in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. Il piano terra è completamente da ristrutturare, ma la villa offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze realizzando un'unica soluzione, oppure più unità per una famiglia numerosa che ha la necessità di vivere la propria privacy. Agenzia Immobiliare Sgherri 3358758076-05711961207
