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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 189.000 € (cod.63ed2aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.676 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 1.205 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Miniato Alto (da 1.050 €/m² a 2.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Rif: 1305367/482/305 - se stai cercando una soluzione con ampi spazi, in zona centrale, a pochi passi dalle scuole, e dai servizi di maggiore interesse a ponte a egola c'è l'immobile che fa per te. con ingresso indipendente da scala interna, l'appartamento si sviluppa tutto al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno, la cucina abitabile con la comodità del ripostiglio/lavanderia e del terrazzo, due camere matrimoniali e il bagno. oltre alle ottime rifiniture quello che colpisce di questo immobile è la luminosità. per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a chiamare
