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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 350.000 € (cod.63e7ec2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
San miniato - prima campagna intervento di recupero di colonica a soli 3 km da san miniato. In area tranquilla e di campagna e vicina al paese. Proponiamo in vendita 5 unità immobiliari di tipo terra-tetto oltre ad un fienile libero su 4 lati. L'intero intervento verrà ultimato secondo le normative ed i canoni attuali e realizzato con Sono aperte le prenotazioni • info e planimetria in agenzia. Ogni unità avrà la propria indipendenza ed il proprio ampio giardino privato, oltre ad un giardino ad uso condominiale. 5 unità dalla più piccola di 122 mq alla più grande di 185 mq prezzi a partire da € 260.000 a € 370.000. (€/mq 2.100) fienile libero su 4 lati 220 mq - € 500.000 (€/mq 2.300) il fienile è circondato da ampio giardino esclusivo di circa 1.000 mq ed esternamente sarà caratterizzato da ornamenti classici delle coloniche toscane. Possibilità di personalizzazioni interne. Se stai cercando un immobile dal fascino rurale e allo stesso tempo desideri una casa con prestazioni energetiche di altissimo livello.. . Se vuoi vivere in campagna ma non essere troppo isolato.. . Se vuoi una casa indipendente ma con le comodità del paese. Non puoi perdere questa occasione
