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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 210.000 € (cod.63e1e134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ABITARE DI BAZZANI CAROLA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.874 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.605 €/m²) e per bifamiliari (da 1.205 €/m² a 2.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura con caminetto
Rif: 1238552/544/882 - rif. 882 - san miniato frazione - appartamento di circa 85mq al piano primo ed ultimo in fabbricato bifamiliare avente accesso indipendente e composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, ripostiglio, salotto, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Oltre a fabbricato accessorio esterno e staccato dall'appartamento di circa 85 mq con ripostiglio e bagno più resede circostante di 137mq valido per rimessa auto o per locale pluriuso ( dependance, garage per piccoli lavori di hobbistica etc...). Terreno agricolo di circa 800mq. Buone le condizioni generali specie nelle parti esterne. Zona di campagna
