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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 140.000 € (cod.63da40b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Molino D'Egola - San Miniato - In zona tranquilla, semiperiferia, terratetto disposto su due livelli, con resede esclusivo sul fronte e sul retro. Al piano terra trovi l'ingresso principale, da cui si accede alla zona giorno, open space, con angolo cottura e ripostiglio sottoscala. Dalla zona giorno accedi al resede sul retro, comodo spazio che puoi gestire secondo le tue esigenze. Da comoda scala in muratura accedi al piano primo, dove trovi la camera matrimoniale con un comodo guardaroba, studio, che può essere usato tranquillamente come camerina, e bagno. L'immobile ha caratteristiche molto particolari, pareti in mattoni anticati e scala in pietra. Viene venduto completo della cucina, realizzata su misura. Immobile subito abitabile, non necessita di particolari opere. Rif. 1991
