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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 265.000 € (cod.63c35ffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Miniato
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Casa quadrilocale in vendita a San Miniato
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Casa quadrilocale in vendita a San Miniato
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Casa quadrilocale in vendita a San Miniato
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Casa quadrilocale in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con caminetto con climatizzazione
Riferimento Immobile VV4027 San Miniato, a 5 minuti dall'uscita di Santa Croce Sull'Arno, si vende porzione terratetto di un più ampio fabbricato. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composto: Ingresso pedonale e carrabile indipendente su prima porzione di resede di proprietà con spazio per parcheggio che si prolunga ad elle e perimetra la proprietà sia con verde privato attrezzato a zona barbeque che con zona verde a giardino, attualmente con casottino in legno per gli attrezzi, oltre che due loggiati di cui uno di ingresso all'immobile e l'altro a zona confort e garage con accesso dal resede; Al primo piano una bella zona giorno open space con zona cottura, pranzo e relax, quest'ultima completa di caminetto, due balconi a loggia completi di tendaggi e bagno finestrato completo; Al piano secondo due camere matrimoniali e un terzo ambiente jolly che può essere utilizzato come stanza armadi, nursery o studio, secondo bagno completo e altri due balconi sempre a loggia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene proposto alla vendita completo di mobili. Accessori utili: L'immobile è completo di addolcitore e di split con pompe di calore, parquet nella zona notte e ceramica chiara nella zona giorno, infissi moderni e splendida luce naturale. Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it
