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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 490.000 € (cod.63c35c22)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 1.125 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Egola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Egola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.255 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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Ufficio in vendita a Empoli
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Ufficio in vendita a Empoli
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Ufficio in vendita a Empoli
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Ufficio in vendita a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. IMMOBILE VC7004 Affittasi a San Miniato ,frazione di Ponte a Egola ,su strada ad altro traffico a doppio senso di circolazione, vicinissimo alla strada a grande comunicazione FI PI LI immobile ad uso direzionale di circa 340 mq. molto luminoso che si affaccia su due ali dell'edificio ,molto luminoso corredato da ampie vetrate. L'immobile situato al piano primo con possibilità di ingresso indipendente ,si compone da grande vano open space corredato da ampio ufficio,bagno e ripostiglio oltre a altra zona open space corredata da corridoio dove vi sono situate tre stanze, due bagni, altro ripostiglio e due grandi terrazze. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi . Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al numero 0571/700080
