Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 154.000 € (cod.63b30d4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 154.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1540 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.420 €/m² e 1.619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a 1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

154.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1540 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Miniato (PI)

Zona OMI:

E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)

Indirizzo:

San Miniato Basso

Pubblicato:

sab 16 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Oggi Trovo Casa

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 165,00 kWh/m² - RIF 1752 San Miniato Basso (PI), in zona centrale su viale Guglielmo Marconi, 175, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appartamento al piano rialzato completo di terrazzino e comodo posto auto al piano terra, con ulteriore pertinenza da ristrutturare dove è possibile la realizzazione di un locale ad uso garage / rustico di circa 12 mq, ampia corte esterna comune a giardino. L'unità delle dimensioni interne pari a 95 mq circa si presenta internamente cosi suddivisa: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto entrambe matrimoniali, ripostiglio, bagno completo di doccia e finestra, terrazzino, ampio spazio esterno dove è possibile parcheggiare l'auto. Impiantistica completamente autonoma ed a norma essendo stata la proprietà oggetto di ristrutturazione totale nell'anno 2006, lavori che hanno riguardato anche il tetto della casa, impiantistica completamente autonoma ed a norma con caldaia a condensazione, portoncino d'ingresso e inferriate blindato, infissi con doppi vetri. Per maggiori informazioni e ricevere il video sulla proprietà 3926175846 Salvatore Liguoro