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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 160.000 € (cod.6392e098)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
San Miniato Basso (PI) - appartamento in classe A1 Questo appartamento, completamente ristrutturato e classificato in è pronto ad accoglierti. Ampi spazi, pensati da dedicare alla tua famiglia. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di 6 unità. Il soggiorno, luminoso e arioso, è il cuore pulsante della casa. L'angolo cottura, perfettamente integrato è ben defilato in modo da poter avere una zona pranzo accogliente e ben definita. Grazie ad un disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano due camere matrimoniali e il bagno. Comfort e sostenibilità, un binomio perfetto. Grazie al cappotto termico, alla caldaia a condensazione e agli infissi di ultima generazione, potrai godere di un ambiente sempre confortevole e di bollette decisamente più leggere. Inoltre, avrai la soddisfazione di vivere in una casa eco-sostenibile, rispettosa dell'ambiente e del tuo futuro. Un investimento per il tuo benessere. Acquistare questo appartamento significa fare un investimento a lungo termine sulla tua qualità di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che risponde alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Contattaci subito per una visita! San Miniato Appartamento in vendita - 3 vani - 90 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. 34/425
