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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 185.000 € (cod.63874764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1569 - San Miniato Basso - San Miniato In prossimità del centro di San Miniato Basso, si trova questo fantastico appartamento di circa 157 mq, all'interno di un palazzo con sole due unità abitative. Al primo piano, accediamo tramite un elegante ingresso posto a piano terra. Qui troviamo un ampio soggiorno, una sala pranzo con angolo cottura e un spazioso terrazzo abitabile di circa 20 mq, oltre a un bagno. Le scale ci conducono al piano superiore, dove si trova la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Inclusi nella proprietà ci sono anche due posti auto esclusivi. Un'occasione per chi desidera riservatezza senza rinunciare alla comodità del centro del paese. - Rif. 1569 - SC9123443
