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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 875.000 € (cod.63802e69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 875.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.508 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.600 €/m²) e per villette a schiera (da 1.210 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. IMM.: RIF. IMM.: VD0032 SAN MINIATO VILLA BELLISSIMA A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DALL'USCITA FI-PI-LI, POSTA AL NEL CENTRO TOSCANA FRA IL MARE, LE MONTAGNE, L'AEREOPORTO DI PISA E LA CITTA' D'ARTE DI FIRENZE. VILLA DOMINANTE CON PAN […]
