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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 660.000 € (cod.6346dec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.091 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.285 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville in zona San Miniato Basso (da 1.420 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In tranquilla zona residenziale a San Miniato Basso, vendesi villa con giardino molto spaziosa e in ottimo stato, disposta su due piani, della superficie complessiva di circa mq. 500. La proprietà è completamente recintata. Da un sentiero piastrellato si accede al piano terra, comprendente un ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, due zone soggiorno, sala da pranzo, studio, bagno e tre ripostigli. Tramite un'elegante e raffinata scala, si accede al primo piano, dove si trova la zona notte costituita da tre camere da letto (una matrimoniale e due camerette), due bagni (di cui uno molto ampio con vasca e idromassaggio), locale guardaroba e altra stanza. Completa la proprietà un giardino molto curato di circa mq. 2.000 all'interno del quale è situato anche un garage di circa mq. 80. Grazie alla sua struttura e posizione, la casa risulta essere molto ampia e luminosa, ideale per chi vuole godersi un po' di verde in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi e vie di comunicazione
