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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 140.000 € (cod.62f9ca5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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Appartamento quadrilocale in vendita a Empoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Empoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Empoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
RIF; VS0043 San Miniato Basso: proponiamo in vendita ampio appartamento situato in centro, vicino a tutti i principali servizi, con ingresso indipendente da corte condominiale, posto al secondo ed ultimo piano, L?appartamento fa parte in un immobile di soli 6 appartamenti . Composto da: Ingresso, due camere matrimoniali, bagno finestrato , grande soggiorno luminoso con arco, cucina abitabile, terrazzo, ripostiglio e soffitta. Completa il tutto un garage. L?appartamento dispone di aria condizionata. Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it
