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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 270.000 € (cod.62eb1e48)
Secondo Caasa, per il pentavano a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.518 €/m².
Considerata la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Ponte a Egola (da 910 €/m² a 1.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa cento annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di Ponte a Egola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Egola, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
1.455 €/m² per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Ponte A Egola - San Miniato CAPANNONE artigianale in VENDITA - 5 vani - 350 mq - posto al piano Piano terra Immobile ottimamente rifinito e ben tenuto, con piazzale di proprietà esclusiva di 450mq circa - Rif. LC924
