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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 83.000 € (cod.62a22a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.359 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Egola (da 1.020 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani in zona Ponte a Egola (da 865 €/m² a 1.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di Ponte a Egola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
Appartamento quadrilocale 85mq San Miniato Pisa Toscana rif.ag. 1938 - ponte a egola - san miniato appartamento in vendita - 4 vani - 85 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano terra composto da 2 camere e 1 bagni - rif. 1938 - sc900599 […]
