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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola a 500 € mese (cod.662d3829)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Alto, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
9,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con garage con angolo cottura
Rif.Ag. 896803-3 - In posizione tranquilla a San Miniato, in zona Ponte A Egola, ecco un affascinante appartamento di due locali con un'ampia area esterna. L'appartamento, in buono stato, si trova al piano terra e gode di un ingresso indipendente. La casa dispone di una camera da letto e un bagno, per un totale di 30 mq. Goditi il tuo tempo libero con i due posti auto esterni a tua disposizione. Riferimento: 896803-3. Contratto di affitto a soli 500 Euro. [ S. Miniato Ponte a Egola Appartamento con ingresso indipendente al piano terra in piccolo fabbricato in zona centrale, composto da ingresso in soggiorno con lato cottura con accesso diretto alla camera matrimoniale ed al bagno. Completa la proprietà l'ampio resede di fronte all'immobile per 2 posti auto. Disponibile a Gennaio, ARREDATO, in buone condizioni, solo per referenziati, cl. energ. G, 500 Rif. 896803-3 - SC9720715
