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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola a 650 € mese (cod.662c8e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Alto, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
9,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Se stai cercando un bilocale moderno e funzionale, questo appartamento al piano terra di un piccolo condominio a Ponte a Egola (PI) è la soluzione ideale. Situato a pochi minuti dal centro, in una frazione ben servita da tutti i principali servizi, mezzi di trasporto e scuole primarie, e con un facile accesso alla superstrada FI-PI-LI, questo appartamento ti offre comfort e praticità in una posizione strategica. Entrando nell'appartamento, sarai accolto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per cucinare e rilassarti in un ambiente accogliente e moderno. Il disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale, un servizio igienico finestrato ed un pratico ripostiglio. Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato con attenzione, dalla nuova ristrutturazione agli infissi con tripla camera che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le finiture moderne includono un sistema di riscaldamento a luce con pompe di calore e scambiatori termici, che garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione e un'ottima efficienza energetica. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. DISPONIBILE DA 01 NOVEMBRE 2026 E' RICHIESTA POLIZZA ASSICURATIVA RESPONSABILITA' CIVILE CONDUZIONE IMMOBILE
