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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 630 € mese (cod.66148e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Alto, mentre nella zona di San Miniato Basso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERGIANNI ALBERTO
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore con balcone
San Miniato Basso - Grazioso Bilocale all'ultimo piano con Terrazzo Privato – Ottime Condizioni Proponiamo in locazione un luminoso e accogliente appartamento bilocale, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Situato al primo ed ultimo piano, l'immobile garantisce ottima privacy. L'appartamento, mantenuto in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si sviluppa in 2 vani ben distribuiti, perfetti per un single o una coppia. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è il grazioso terrazzo, uno spazio esterno privato ideale per rilassarsi all'aria aperta. Per maggiori informazioni, per verificare i requisiti richiesti o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ? Cell.: 3755948651 ? Sito: www.immobiliaresergianni.it ? Rif.: 2077 ? Prezzo: canone mensile € 630,00
