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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona La Scala a 500 € mese (cod.660dac19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona La Scala, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona La Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione di nuova costruzione con balcone con angolo cottura da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA - San Miniato - La Scala Rif. A 26/088 OTTIMO BILOCALE posto al PIANO PRIMO di ottima palazzina di recente costruzione, composto da ingresso-disimpegno, SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, ampio BAGNO finestrato con box doccia e LAVATRICE, ripostiglietto, affaccio su terrazzo a comune con solo un altra unità immobiliare. L'appartamento risulta in ottime condizioni, con carattere moderno e viene consegnato completamente ARREDATO. LIBERO DA SUBITO Euro 500 MENSILI
