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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 580 € mese (cod.65f8b410)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Alto, mentre nella zona di San Miniato Basso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Miniato Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RIF:AS0263 San Miniato Basso: Proponiamo in affitto in centro, grazioso appartamento ristrutturato, posto al piano terra con ingresso indipendente. Lappartamento stato arredato con gusto, originalit e ricerca nei dettagli. E composto da: zona giorno con cucina, separata troviamo la zona notte con divano letto con chaise longue e bagno con box doccia filo pavimento. Tutto completamente nuovo, lappartamento accessoriato di biancheria e stoviglie ideale per chi ha bisogno di una soluzione transitoria e che abbia gi le utenze attive. Dispone di aria condizionata, pompa di calore e piano cottura ad induzione. Si trova in una posizione strategica, vicino alle fermate di autobus, vicino alla stazione, alla FI PI LI, ai supermercati, alle scuole ed a tutti i negozi del centro. Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it - SC9570742
