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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato a 630 € mese (cod.65f1658d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Miniato, la richiesta di 630 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per attici (da 6,3 €/m² mese a 18 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Alto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In posizione strategica a San Miniato Basso, ecco questo grazioso appartamento di 2 locali, perfettamente mantenuto in un contesto di assoluto comfort. La superficie di 45 metri quadrati si distribuisce in modo armonioso, creando spazi accoglienti e funzionali. Questo appartamento si trova all'ultimo piano, regalando una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Ristrutturato nel 2021, è dotato di tutti i comfort moderni. Riferimento: ultimo piano, Piano: 1°. [ San Miniato Basso, a due passi dal centro, appartamento completamente ristrutturato, al 1° ed ultimo piano di piccolo fabbricato e con ingresso solamente in 2, composto da accesso da terrazza abitabile in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera media/matrimoniale, ripostiglio, bagno e lavanderia. Completamente arredato, disponibile ad Agosto, solo per referenziati, cl. energia. E, 630 compreso utenza acqua Rif. 896958
