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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto a 1.100 € mese (cod.65deb52d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto
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Appartamento plurilocale in affitto a Empoli
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Appartamento plurilocale in affitto a Empoli
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Appartamento plurilocale in affitto a Empoli
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Appartamento plurilocale in affitto a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento
RIF.: AB 0116- AFFITTASI PORZIONE DI UNA COLONICA ANGOLARE LIBERA SU TRE LATI IN COMUNE DI SAN MINIATO - LOCALITA' CUSIGNANO, INGRESSO INDIPENDENTE, POSTI AUTO ESCLUSIVI COPERTI , GIARDINO PRIVATO NON RECINTATO SU TRE LATI , SPAZI INTERNI COSI' DISTRIBUITI : A PIANO TERRA AMPIA ZONA GIORNO CON CUNINA- TINELLO E SPAZIO SOGGIORNO CON BAGNO , AL PIANO PRIMO TRE CAMERE CON BAGNO. COMPLETAMENTE ARREDATO RISCALDAMENTO A GPL, LE UTENZE LUCE E ACQUA CON CONTATORE DIVISIONALE. ADSL ATTIVO MA DA PAGARE A PERTE. SI ACCETTANO CANI DI PICCOLA TAGLIA. GIA' LIBERO MA LE PRENOTAZIONI PER APPUNTAMENTI PER FINE MESE DI SETTEMBRE. 2024 . NO RESIDENZA- SOLO CONTRATTI TRANSITORI CON OTTIME REFERENZE PER RAGGIUNGERE L'IMMOBILE SI PERCORRONO CIRCA 7 KM DALL'USCITA DI EMPOLI OVEST, ARRIVATI A CUSIGNANO, CI SONO CIRCA 150 MT DI STRADA BIANCA PER ARRIVARE ALLA CASA CHE SI TROVA IN POSIZIONE DOMINANTE RISPETTO ALLA ZONA CIRCOSTANTE. LA PORZIONE OGGETTO NON E' ISOLATO FA PARTE DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO. POSTO BELLO E PANORAMICO. LA PAVIMENTAZIONE E' IN COTTO, I SOFFITTI CON VOLTE A MATTONI, SI RESPIRA UN PURO STILE TOSCANO Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero di telefono 0571/700080
