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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 1.500 € mese (cod.65cf0cd1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona San Miniato Basso, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Egola, mentre la zona di San Miniato Basso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Miniato Basso) è pari a
7,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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Ufficio in affitto a Cerreto Guidi
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Ufficio in affitto a Cerreto Guidi
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Ufficio in affitto a Cerreto Guidi
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Ufficio in affitto a Cerreto Guidi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con garage
Riferimento immobile CC4027 San Miniato Basso (Pisa) posizione strategica e vivace, baricentrica tra Firenze e Pisa e nel cuore del comprensorio economico. Si propone ufficio di recentissima costruzione in un'area ad altissima visibilità , ideale per ospitare una sede di rappresentanza. Caratteristiche dell'Immobile Superficie: Spazi ampi e luminosi, finiture nuove e personalizzabili. Piano: Secondo piano, servito da ascensore . Pertinenze Esclusive: Terrazza vivibile ad uso esclusivo. Cantina pertinenziale di circa 20 mq. Due posti auto riservati. Posizione Strategica: Posizionamento logistico perfetto grazie all'accesso immediato alla SGC Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI), che consente di raggiungere comodamente le principali direttrici toscane. Condizioni Commerciali Canone di locazione: Soggetto a IVA. Spese condominiali: In fase di definizione. Per maggiori informazioni scrivere a empoli@affittapresto.it
