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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato a 1.400 € mese (cod.65cac979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Miniato, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Alto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino senza ascensore con balcone
CONTRATTI BREVI (TRANSITORI) – Nella splendida campagna di San Miniato, proponiamo in affitto un appartamento di circa 140 mq situato al primo piano di un caratteristico casale immerso nel verde. L'abitazione, sviluppata su un unico livello, è composta da un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. La proprietà, inserita in un contesto riservato e tranquillo, è circondata dalla bellezza della campagna toscana e offre un giardino e posti auto
