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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso a 600 € mese (cod.65c5e35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 7,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Basso
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con arredamento
RIF:AP0601 San Minaito Basso-Si affitta in zona centrale ben servita, vicino la FI PI LI, le scuole e tutti i servizi, grazioso bilocale ristrtutturato, posto al primo piano, dal design moderno e funzionale. L?appartamento ha ingresso da cancello privato, si accede da ingresso indipendente, con cucina/soggiorno, con divano letto, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dispone di aria condizionata/pompa di calore. L?appartamento è completamente arredato, con arredo nuovo, compreso di stoviglie ed il necessario per un ambiente accogliente e confortevole. Strategico per chi ama percorrere la via Francigena. Affitti transitori anche brevi. Utenze già attive. Per ulteriori informazioni telefonare al numero3343494828oppure inviare una e-mail a pontedera@affittapresto.it
