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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto a 580 € mese (cod.65c4c1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 8,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona San Miniato Alto (da 8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Alto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Miniato Alto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina senza ascensore con balcone
Appartamento completamente arredato, al primo piano di un elegante palazzo del centro storico, con affaccio panoramico sulla campagna a sud di San Miniato. L’abitazione è composto da ingresso/soggiorno collegato alla cucina/pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Dal soggiorno una scala conduce in un piccolo soppalco. Ripostiglio/lavanderia esterno all'appartamento, accessibile dal corridoio condominiale
