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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona Balconevisi a 700 € mese (cod.65b54dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Balconevisi, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Balconevisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona Balconevisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con caminetto
Cod.01195 Rif.Ag. AF658 - Nelle vicinanze di San Miniato si affitta un bilocale elegantemente arredato, con una spaziosa zona giorno (salotto, pranzo, cottura) dotata di caminetto, una camera da letto matrimoniale, una sala da bagno con doccia e un piccolo locale lavanderia. Situato al piano terra di un più ampio edificio circondato dal verde, dispone di spazi esterni a comune con le altre abitazioni del fabbricato. Posto auto all’esterno
