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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto a 1.200 € mese (cod.65b12aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CIULLI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 8,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per case indipendenti in zona San Miniato Alto (da 10,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di San Miniato Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con caminetto
Rif: 1237185/195/af614 - bellissimo appartamento nel centro storico di san miniato, situato nella vecchia casa-torre un tempo parte della cinta muraria del borgo e arricchito da arredo e rifiniture di grande valore. L'appartamento occupa tutto il piano secondo di un palazzo a due piani ed è libero su tre lati, l'ingresso è condiviso con l'appartamento al piano primo. all'interno troviamo un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate , una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, un'ulteriore camera e un ulteriore bagno, infine su un'area soppalcata è disposto un piccolo studio
